Меня зовут Ольга и я представляю агентство Billion Agent Property&Real Estate. Приехав сюда когда-то я, как и многие другие, столкнулась с проблемой поиска жилья, завышенными ценами и различными подводными камнями. С тех пор я начала заниматься подбором жилья и избавила многих людей от хлопот с его поиском и оформлением, ведь жильё - один из наиболее важных аспектов отдыха или проживания.

Что нужно знать про аренду жилья в Паттайе?

• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Тарифы зависят от конкретного кондоминиума, в среднем 4-6 за киловатт электричества и 30-35 за кубометр воды.
• Для брони жилья вносится предоплата, при заселении вносится депозит - сумма месячной арендной платы. Он возвращается Вам в случае соблюдения условий договора при его расторжении.
• Цены на жильё зависят от двух аспектов:

-сезонность
-срок на который заключается договор

• В Паттайе есть несколько районов: Джомтьен, Пратамнак, Вонгамат, Центр, Таппрая и Наджомтьен. Определиться с районом также важно для удачного выбора апартаментов.

Что нужно знать про покупку жилья в Паттайе?

• Важно определиться с целью покупки квартиры, (проживание или сдача в аренду, инвестиция).
• Существуют тайская и иностранная квоты, если вы хотите владеть квартирой полностью вам нужна иностранная квота.
• Нужно проверять юридический статус недвижимости, а именно свободна ли собственность от обременений и долгов.
• Помимо стоимости квартиры вы должны будете оплатить налог на имущество
• Основные документы при переоформлении собственности будут на тайском языке.